وظایف وکیل ملکی، بانکی و بیمه‌ای چیست؟
تاریخ انتشار: ۲۷ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۳۷۵۴۳
در این یادداشت با وکیل بانکی، بیمه‌ای و ملکی و وظایف آن‌ها آشنا می‌شوید.
وکیل ملکیدر میان انواع پرونده‌های حقوقی، گران‌ترین پرونده‌ها مربوط به ملک و املاک و زمین هستند. شاید بتوان ادعا کرد که ایران یکی از کشورهایی است که دارای بیشترین مشکلات حقوقی ملک و املاک و زمین است. در حال حاضر نیمی از پرونده‌های جاری در قوه قضاییه کشورمان را پرونده‌های ملک و زمین به خود اختصاص داده‌اند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
پیچیدگی بسیار زیاد این پرونده‌ها، کسب تجربه و تخصص در حیطه حقوقی ملک و زمین را بسیار سخت و زمان‌بر کرده است. ازاین‌رو، برخی از وکلا، با تمرکز بر روی پرونده‌های ملکی و عدم پذیرش وکالت در سایر پرونده‌ها، در این حوزه به درجه‌ای از تجربه و تسلط دست می یابند که سایر وکلا حائز آن نیستند.
وکیل ملکی، با داشتن تسلط و تجربه کافی در حوزه تخصصی خود، وظیفه دارد تا با آگاه ساختن موکل خود از شرایط موجود در پرونده، شانس موفقیت او را بیان کرده و او را از حقوق قانونی خود مطلع کند. وکیل املاک، باید موکل خود را از تمامی اموری که ممکن است منافع وی را به خطر بیندازد مطلع کرده و منع کند.
وکیل دعاوی بانکی، یکی دیگر از تخصصی‌ترین زمینه‌های حقوقی است که تسلط در آن نیازمند مطالعه و تجربه بالا است. قراردادهای منعقد شده بین بانک و مشتریان آن‌ها، بسیار پیچیده و دارای ماده‌ها و بندهای بسیاری است؛ این پیچیدگی درنهایت منجر به این میشود که بانک‌ها منافع مشتری را به نفع بانک مصادره کنند. وظیفه اصلی یک وکیل بانکی، حفظ منافع مشتری خود و جلوگیری از مصادره آن‌ها توسط بانک است.
ازجمله مهمترین دعاوی بانکی‌ای که نیازمند وکیل بانکی هستند دعاوی اشخاص علیه بانک در مورد اختلاف محاسبه سود، جریمه و وجه التزام، دعاوی بانک علیه اشخاص برای الزام انجام تعهدات؛ نظیر ترهین وثیقه های ملکی برای وصول مطالبات، دعاوی اشخاص علیه بانک برای ابطال ضمانت‌نامه بانکی و دعاوی بانک علیه اشخاص در مورد مطالبه وجوه نقد، به علت صدور چک، سفته و برات است.
وکیل بیمهایبیمه، از دیگر حوزه‌های حقوقی است که کسب تخصص در آن بسیار دشوار است. وکیل بیمه آتش سوزی، وکیل بیمه باربری و وکیل بیمه شخص ثالث که تلویحاً وکیل تصادفات نام‌گذاری میشود، ازجمله مهمترین تخصص‌های حقوقی است که وکلای بیمه‌ای به آن می‌پردازند.
به‌عنوان‌مثال، وکیل تصادفات رانندگی، به‌عنوان وکیلی که به‌صورت تخصصی به پرونده‌های دیه شخص ثالث می‌پردازد، علاوه بر تخصص‌های حقوقی لازم، باید دانش کافی در حوزه پزشکی قانونی داشته باشد تا بتواند جراحات وارده بر موکل خود را شناخته و بر درج گزارش پزشکی قانونی نظارت آگاهانه داشته باشد.
در سویی دیگر، وکیل بیمه آتش سوزی، علاوه بر تخصص در حوزه‌های حقوقی و شناخت کامل قوانین بیمه، باید تسلط کامل بر جزئیات قوانین بیمه آتش سوزی و شرایط عمومی آن داشته باشد.
همان‌طور که خواندید، با توجه به زمان‌بر بودن کسب تجربه و دانش در حوزه‌های تخصصی وکالت، هر وکیلی توانایی کسب تخصص در تمامی حوزه‌های حقوقی و کیفری را ندارد. بنابراین باید برای هر مشکل حقوقی به وکیل تخصصی آن مراجعه کرد. از همین رو، در حال حاضر برخی مراکز به‌صورت تخصصی بر روی چند حوزه تخصصی حقوقی فعالیت کرده و اقدام به ارائه خدمات حقوقی می‌کنند.
گروه وکلای حقوقی سوبارش، در سه حوزه حقوقی ملک، بانک و بیمه، ازجمله مراکزی است که به‌صورت تخصصی اقدام به ارائه خدمات حقوقی به موکلان می‌کند. وکلای سوبارش، با داشتن تجربه بالا در حل دعاوی حقوقی ملکی، بانکی و بیمه‌ای، تسلط لازم را در این حوزه داشته و رزومه‌ای درخشان از خود بجای گذاشته‌اند. برای ارتباط با سوبارش، کافی است «وکلای حقوقی سوبارش» را در گوگل جست‌وجو کنید.
کد خبر 1675093منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: وکیل بانکی دعاوی بانک پرونده ها حقوقی ملک وکیل بیمه بیمه ای
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۳۷۵۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پرداخت تسهیلات جهت مقاوم سازی مسکن روستایی در کهگیلویه و بویراحمد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، علی محمد روستا در نشست با بانک‌ها پیرامون پرداخت تسهیلات مسکن روستایی گفت: حدود ۵ هزار و ۳۰۰واحد روستایی برای مقاوم سازی به بانک‌های عامل معرفی شدند که انتظار می‌رود بانک‌ها پرداخت تسهیلات مقاوم سازی مسکن روستایی به این تعداد واحد را تسریع کنند. معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری افزود میانگین پرداخت تسهیلات بانکی مقاوم سازی واحد‌های روستایی در سطح کشور ۵۵ درصد بوده، اما در استان ۶۲ درصد است که نشان دهنده همکاری خوب و مطلوب شبکه بانکی در این حوزه است. روستا بر کوتاه شدن زمان پرداخت تسهیلات مقاوم سازی مسکن به متقاضیان تاکید کرد و گفت: بانک ها موظفند زمان طولانی پرداخت تسهیلات مسکن را ، کاهش کنند. وی به نظارت بر اعطای تسهیلات بانکی به متقاضیان تاکید کرد و گفت: تسهیلات اگر در جای درست خود هزینه شود دغدغه‌ها و نگرانی‌ها از بین می‌رود. به گفته معاون استاندار در جلسات کارگروه امور زیربنایی طرح‌های گردشگری مصوب می‌شوند و اعتبار دریافت می‌کنند، اما این اعتبارات در جای درست خود هزینه نشدند که حوزه مسکن نباید اینگونه باشد. روستا با اشاره به پرداخت تسهیلات به واحد‌های خسارت دیده در زلزله سال ۱۳۹۹ شهر سی سخت گفت: از مجموعه یک هزار و ۴۰۰ واحدی که در زلزله دچار خسارت شد ۲۷۰ واحد نیمه تمام مانده است که در حال پیگیری اختصاص اعتبار به این واحد‌ها هستیم. مدیرکل بنیاد مسکن کهگیلویه و بویراحمد گفت: ۶۳ درصد واحد‌های مسکن روستایی مقاوم سازی شدند و در صورتی که تسهیلات بانکی پرداخت شود به ۷۲ درصد خواهد رسید.
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان